Материнский капитал и военная ипотека⁚ можно ли использовать совместно?
Совмещение материнского капитала и военной ипотеки – это отличная возможность для семей военнослужащих улучшить свои жилищные условия. В настоящее время законодательство позволяет использовать средства материнского капитала для частичного или полного погашения ипотечного кредита, оформленного по программе “Военная ипотека”.
Военная ипотека предоставляет военнослужащим возможность приобрести жилье на льготных условиях, а материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса, для погашения основного долга или процентов по кредиту. Такое сочетание программ позволяет существенно сократить финансовую нагрузку на семью и быстрее стать обладателем собственной недвижимости.
Однако, необходимо учитывать некоторые нюансы и ограничения, о которых мы расскажем в следующих разделах.
Возможность использования материнского капитала в военной ипотеке
В 2017 году Правительство РФ внесло изменения в законодательство, разрешив военнослужащим использовать средства материнского (семейного) капитала в рамках программы “Военная ипотека”. Теперь участники НИС могут использовать маткапитал для частичного или полного погашения ипотечного кредита, оформленного по этой программе.
Это значит, что семьи военнослужащих могут использовать материнский капитал для уменьшения суммы ежемесячных платежей по ипотеке, сокращения срока кредитования или даже полного погашения долга. Важно помнить, что средства материнского капитала могут быть направлены только на цели, предусмотренные законодательством, то есть на улучшение жилищных условий семьи;
Использование материнского капитала в военной ипотеке позволяет семьям военнослужащих быстрее и легче стать обладателями собственного жилья, уменьшая финансовую нагрузку на семейный бюджет.
Условия использования материнского капитала
Чтобы использовать материнский капитал в рамках военной ипотеки, необходимо выполнить ряд условий. Во-первых, семья должна иметь право на получение материнского капитала. Это значит, что в семье должен быть родился второй или последующий ребенок. Во-вторых, необходимо получить сертификат на материнский капитал, который выдается Пенсионным фондом России.
Далее, необходимо выбрать банк, участвующий в программе “Военная ипотека”, и оформить ипотечный кредит. Важно, чтобы банк был аккредитован Росвоенипотекой. После оформления кредита можно подать заявление в Пенсионный фонд России о направлении средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита.
Важно отметить, что средства материнского капитала могут быть направлены только на погашение ипотечного кредита, оформленного по программе “Военная ипотека”. Они не могут быть использованы для других целей, например, для приобретения другого жилья, оплаты коммунальных услуг или покупки мебели.
Как получить военную ипотеку
Чтобы получить военную ипотеку, военнослужащий должен стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС). Для этого необходимо подать рапорт на имя командира воинской части и встать на учет в реестр НИС. После включения в реестр государство ежегодно перечисляет на счет военнослужащего определенную сумму, которая через три года может быть использована в качестве первоначального взноса за квартиру.
Затем военнослужащий должен выбрать банк, участвующий в программе “Военная ипотека”, и подать заявку на получение кредита. Важно, чтобы выбранный банк был аккредитован Росвоенипотекой. При одобрении кредита Минобороны ежемесячно перечисляет положенные выплаты, закрывая платежи по ипотечному кредиту.
Размер ежегодной субсидии от государства одинаков для всех званий и родов войск. В 2021 году размер субсидии составляет 299 076 рублей в год, или 24 923 рубля в месяц. С помощью военной ипотеки можно приобрести жилье в любом регионе России, без привязки к месту службы.