Имущественный налоговый вычет – это возможность вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья. Он положен лицам, уплачивающим НДФЛ, включая работающих пенсионеров.
Что такое имущественный налоговый вычет и кому он положен
Это возврат части уплаченного НДФЛ при покупке квартиры или дома. Право имеют пенсионеры, как работающие, так и вышедшие на пенсию, уплачивающие НДФЛ.
Основные условия получения имущественного налогового вычета пенсионерами
Период, за который пенсионер может получить вычет (3+1 год)
Основные условия и сроки возврата НДФЛ.
Период, за который пенсионер может получить вычет (3+1 год)
Пенсионеры могут получить вычет за 4 года: год покупки плюс три предыдущих. Важно, чтобы в эти годы был доход, облагаемый НДФЛ, или статус работающего пенсионера.
Ограничения по сумме вычета и учет ранее использованных вычетов
Максимальная сумма вычета ограничена. Если вы уже использовали вычет ранее, повторное получение возможно только по ипотечным процентам с соблюдением условий.
Процедура оформления имущественного налогового вычета
Оформление: документы и способы подачи.
Необходимые документы для подачи в налоговую инспекцию
Для оформления вычета потребуются: декларация 3-НДФЛ, документы, подтверждающие право собственности, договор купли-продажи, справка 2-НДФЛ (если работаете) и заявление.
Способы подачи документов: лично, через личный кабинет налогоплательщика
Документы можно подать лично в налоговую инспекцию, отправить по почте или воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика на сайте ФНС. Электронный способ удобнее.
Нюансы и особенности для пенсионеров
Особенности вычета для пенсионеров.
Возможность получения вычета работающими пенсионерами
Работающие пенсионеры имеют право на вычет на общих основаниях. Они могут вернуть НДФЛ, уплаченный с их заработной платы, за последние четыре года (3+1).
Случаи, когда в вычете может быть отказано (материнский капитал, сделки между взаимозависимыми лицами)
В вычете откажут, если оплата квартиры произведена за счет материнского капитала или если сделка совершена между взаимозависимыми лицами (например, родственниками).
Повторное получение вычета и вычет по ипотечным процентам
Вычет: повторное получение и ипотека.
Возможность повторного получения вычета по процентам ипотеки
Повторно получить вычет возможно только по процентам, выплаченным по ипотеке, даже если основной вычет уже был использован. Существуют лимиты и условия для этого.
Ситуации, когда повторное получение имущественного вычета невозможно
Повторное получение основного имущественного вычета невозможно, если он уже был использован в полном объеме на приобретение другого жилья до 2014 года.